Granit
Le granit
Les murs de pierre restent apparents là où ils sont beaux et sains. Nous les faisons rejointoyer à la chaux, pour qu’ils continuent de respirer.
À éviterLes enduits étanches et les doublages collés directement sur la pierre.
Architecte d’intérieur à Dinan Rénover sans trahir le bâti
Maisons de ville, longères, appartements et commerces du pays de Dinan. Nous dessinons des intérieurs qui gardent le granit, les poutres et les tomettes, puis nous suivons le chantier avec des artisans de la région.
L’approche
Garder ce qui a traversé les siècles
Une maison ancienne a sa logique : des murs épais qui respirent, des poutres qui travaillent, des sols posés pour durer. Nous partons de là.
Ce qui est sain et beau reste en place. Ce qui gêne la vie d’aujourd’hui change, sans plastique ni faux vieux : une cuisine ouverte, une salle d’eau sous les combles, de la lumière dans une pièce qui n’en avait pas.
Chêne
Les poutres
Dégagées, brossées, parfois simplement nettoyées. Une poutre fendue se consolide plus souvent qu’elle ne se remplace.
À éviterLe sablage agressif et les lasures brillantes qui effacent le bois.
Terre cuite
Les tomettes
Tomettes et carreaux anciens se déposent, se nettoient et se reposent ailleurs dans la maison quand le plan change.
À éviterLes carrelages imitation ancien, qui vieillissent mal.
Dans la vieille ville
Une grande partie du centre de Dinan est protégée. Fenêtres, portes, devantures : ce qui se voit depuis la rue passe par l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.
Nous préparons ce dossier avec vous avant de dessiner le moindre détail, pour ne pas perdre trois mois en cours de route.
Projets
Quatre familles de chantiers
Chaque type de bâti pose ses propres questions. Voici celles que nous rencontrons le plus souvent autour de Dinan.
Voir les six projets en détail-
Maisons de ville
Vieille ville de Dinan, LéhonÉtroites, hautes, souvent sombres. Nous travaillons la lumière, les escaliers et les murs de granit, en lien avec l’architecte des Bâtiments de France quand la façade est concernée.
-
Longères
Vallée de la Rance, pays de DinanOuvrir sans tout abattre : poutres dégagées, pièces de vie réunies autour de la cuisine, baies logées dans les anciennes ouvertures.
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Appartements
Dinan, Dinard, Saint-MaloDans les immeubles anciens, une verrière, des rangements dessinés et un parquet restauré suffisent souvent à changer un trois-pièces.
-
Commerces et restaurants
Port et centre de DinanDes travaux calés sur la fermeture annuelle, une salle pensée pour le service, l’acoustique et l’accessibilité.
Prestations
Trois façons de travailler ensemble
Un avis avant d’acheter, un projet dessiné à confier à vos artisans, ou une mission complète jusqu’à la fin du chantier.
Le conseil en une visite
Vous hésitez avant d’acheter une maison, ou vous ne savez pas par où commencer les travaux. En deux heures sur place, nous regardons le bâti, vos usages et la lumière, et nous répondons à vos questions sans détour, y compris sur le budget.
- Compte rendu illustré
- Priorités de travaux
- Ordre de grandeur du budget
Les plans et la 3D
Relevé précis, esquisses à la main, puis plans cotés et vues 3D des pièces principales. Le carnet de matériaux réunit la référence de chaque sol, peinture, luminaire et poignée, avec des échantillons à toucher chez vous.
- Plans cotés
- Vues 3D
- Carnet de matériaux
Le suivi de chantier
Nous consultons des artisans du pays de Dinan avec qui nous avons nos habitudes : maçons qui connaissent la chaux, menuisiers, plaquistes, peintres. Nous comparons leurs devis avec vous, puis nous passons sur le chantier chaque semaine jusqu’à la réception.
- Devis comparés
- Planning de chantier
- Compte rendu chaque semaine
Pour les travaux qui touchent la structure ou qui demandent un permis de construire au-delà des seuils légaux, nous travaillons avec un architecte inscrit à l’Ordre et un bureau d’études.
Étapes et formules
Six étapes, trois formules
À chaque étape, vous savez ce qui a été fait, ce qui reste à faire et ce que cela coûte. Les honoraires sont fixés par écrit avant de commencer.
- 01
Premier appel
Vingt minutes au téléphone pour comprendre le projet, la maison et le calendrier. Gratuit.
- 02
Visite conseil
Deux heures sur place. Nous regardons le bâti, les usages, la lumière, et nous parlons budget.
- 03
Relevé et esquisses
Mesures précises, puis deux pistes d’aménagement dessinées à la main pour choisir une direction.
- 04
Plans et 3D
Plans cotés, vues 3D des pièces principales et carnet de matériaux, avec échantillons à toucher.
- 05
Artisans et devis
Consultation de maçons, menuisiers, plaquistes et peintres du pays de Dinan, puis comparaison des devis.
- 06
Chantier
Une réunion de chantier par semaine, un compte rendu écrit, puis la réception des travaux avec vous.
Visite conseil
Forfait
290 €
TTC, déplacement compris
Pour poser les bonnes questions avant d’acheter ou de lancer des travaux.
- Deux heures sur place
- Compte rendu illustré sous huit jours
- Pistes d’aménagement et ordre de grandeur du budget
- Montant déduit si vous poursuivez
Projet dessiné
À partir de
45 €
TTC par m² aménagé
Vous avez vos artisans : nous vous donnons un projet précis à leur confier.
- Relevé de l’existant
- Deux esquisses, puis plans cotés
- Vues 3D des pièces principales
- Carnet de matériaux et de couleurs
Mission complète
Honoraires de
10 %
du montant HT des travaux
Du premier dessin à la remise des clés, avec des artisans que nous connaissons.
- Tout le projet dessiné
- Consultation et comparaison des devis
- Suivi de chantier hebdomadaire
- Réception des travaux et levée des réserves
Honoraires donnés à titre d’exemple. Devis détaillé remis après la visite conseil. Assurances responsabilité civile professionnelle et décennale, attestations sur demande.
Contact
Parlons de votre maison
Décrivez-nous le bâtiment et ce que vous aimeriez changer. Nous vous rappelons sous deux jours ouvrés et, si le projet s’y prête, nous fixons une visite conseil.
- Atelier
- Vieille ville de Dinan
- Rendez-vous
- Du lundi au vendredi, à l’atelier ou chez vous
- Secteur
- Dinan, vallée de la Rance et Côte d’Émeraude
- Téléphone
- 02 96 XX XX XX
- [email protected]
