Pour chaque projet : l’état de départ, ce que nous avons gardé, ce qui a changé, et le budget de travaux. De quoi vous faire une idée avant d’appeler.
Une maison de ville près du Jerzual
- Commune
- Dinan, vieille ville
- Surface
- 96 m² sur trois niveaux
- Travaux
- 85 000 € HT
- Chantier
- 5 mois
Avant
Trois niveaux étroits, un escalier raide et des murs couverts de lambris des années 1970. La chambre du deuxième étage n’avait qu’une petite fenêtre et gardait l’humidité.
Après
Le lambris déposé, le granit a été rejointoyé à la chaux pour laisser respirer les murs. Une salle d’eau a trouvé sa place sous la pente du toit, et l’escalier a été refait en chêne, sur le dessin de l’ancien.
- Murs en granit rejointoyés à la chaux
- Fenêtres refaites à l’identique
- Dossier validé par l’architecte des Bâtiments de France
Une longère ouverte sur le jardin
- Commune
- Pleudihen-sur-Rance
- Surface
- 140 m²
- Travaux
- 120 000 € HT
- Chantier
- 7 mois
Avant
Une longère découpée en petites pièces sombres, une cuisine reléguée dans l’ancienne étable et un plafond bas en plaques de plâtre.
Après
Le faux plafond déposé a révélé les poutres de chêne. La cuisine occupe désormais le centre de la maison, autour d’un îlot en bois massif, et une baie vitrée remplace l’ancienne porte de grange côté jardin.
- Poutres de chêne dégagées et brossées
- Ouverture de grange conservée
- Îlot dessiné avec le menuisier
Un trois-pièces sous verrière
- Commune
- Dinan, centre-ville
- Surface
- 78 m²
- Travaux
- 48 000 € HT
- Chantier
- 3 mois
Avant
Un appartement des années 1930 au parquet fatigué, dont la chambre sans fenêtre donnait sur un couloir.
Après
Une verrière d’atelier sépare désormais la chambre du séjour et lui apporte la lumière des grandes fenêtres. Le parquet en point de Hongrie a été poncé et huilé, les rangements dessinés pour l’appartement.
- Parquet en point de Hongrie restauré
- Moulures du séjour
- Accord de la copropriété obtenu en amont
Une salle de restaurant sur le port
- Commune
- Dinan, port
- Surface
- 110 m² de salle
- Travaux
- 95 000 € HT
- Chantier
- 10 semaines
Avant
Une salle bruyante aux tables serrées, refaite à la hâte au début des années 2000, et un passage difficile entre la cuisine et la terrasse.
Après
Une longue banquette de cuir, des tables en marbre et des lampes en laiton. Un plafond acoustique calme la salle les soirs d’été, le passage vers la terrasse a été élargi et mis aux normes d’accessibilité. Le chantier a tenu dans la fermeture d’hiver.
- Mur de pierre de la salle
- Travaux pendant la fermeture annuelle
- Accessibilité des établissements recevant du public
Une maison de bourg à Léhon
- Commune
- Léhon
- Surface
- 120 m²
- Travaux
- 70 000 € HT
- Chantier
- 4 mois
Avant
Une cheminée murée, un faux plafond et une entrée carrelée de grès gris : la maison avait perdu ce qui faisait son caractère.
Après
La cheminée a été rouverte et tubée, les poutres dégagées puis brossées. Des carreaux de ciment dans l’entrée, le parquet ancien restauré dans le salon, et une porte coulissante en bois pour fermer le cellier sans perdre de place.
- Cheminée en pierre rouverte
- Poutres d’origine
- Parquet ancien restauré
Une boutique de fleurs dans la vieille ville
- Commune
- Dinan, vieille ville
- Surface
- 45 m²
- Travaux
- 32 000 € HT
- Chantier
- 5 semaines
Avant
Un ancien magasin de vêtements : murs blancs, comptoir trop grand et aucun point d’eau pour les fleurs.
Après
Un comptoir plus court, un point d’eau et une chambre froide cachés derrière un claustra en bois, des étagères basses pour que la vitrine reste lisible depuis la rue. La devanture a été repeinte après déclaration préalable en mairie.
- Plancher ancien
- Vitrine dégagée
- Devanture dans une teinte autorisée
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Budgets de travaux indicatifs, hors honoraires.